{"id":3277,"date":"2024-08-08T09:53:15","date_gmt":"2024-08-08T07:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/construeixelfutur.cat\/?p=3277"},"modified":"2024-09-12T09:45:15","modified_gmt":"2024-09-12T07:45:15","slug":"apuesta-por-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construeixelfutur.cat\/es\/apuesta-por-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Apuesta por la vivienda"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1456px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Las tensiones en el mercado residencial de alquiler en Espa\u00f1a son atribuibles a la falta de vivienda disponible. Las consecuencias del control de alquileres son conocidas en los pa\u00edses donde se han implementado: <strong>reducci\u00f3n en la oferta de alquiler,<\/strong> <strong>disminuci\u00f3n de la construcci\u00f3n o peor calidad de los inmuebles.<\/strong><\/p>\n<p>El problema que tenemos en Catalu\u00f1a es que se producen menos viviendas de las que se demandan, y esto provoca tensiones en los precios. La modificaci\u00f3n del PGM (Plan General Metropolitano) de Barcelona y la medida del 30% de reserva en HPO (Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial) muestran ineficiencia en los \u00faltimos cambios normativos: seg\u00fan el Ayuntamiento de Barcelona, desde su vigencia solo se han generado 52 viviendas de protecci\u00f3n oficial. Las cifras hablan por s\u00ed solas.<\/p>\n<p><strong>Se necesitan m\u00e1s recursos para la construcci\u00f3n de vivienda. <\/strong>Los niveles de vivienda social est\u00e1n muy por debajo de la media europea, porque no se han hecho los deberes en 20-25 a\u00f1os. El sector privado ha construido m\u00e1s del 80 % de la vivienda de protecci\u00f3n oficial en Catalu\u00f1a en los \u00faltimos 10 a\u00f1os. Se deber\u00eda haber aplicado pol\u00edticas pensadas a largo plazo, consensuadas y con inversi\u00f3n suficiente.<\/p>\n<p>La receta es clara: <strong>mayor dotaci\u00f3n presupuestaria, colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para aumentar el parque p\u00fablico de vivienda<\/strong>, implementar <strong>incentivos fiscales<\/strong> a los propietarios para que introduzcan sus viviendas vac\u00edas en el mercado de alquiler, o <strong>mejorar la seguridad <\/strong>jur\u00eddica. El problema de acceso a la vivienda tambi\u00e9n es de la propiedad, y del <strong>acceso de los j\u00f3venes a esta<\/strong>. Es necesario facilitar pr\u00e9stamos a los j\u00f3venes con buenas perspectivas en el mercado laboral o la copropiedad (20% sector p\u00fablico y 80% joven).<\/p>\n<p>Es importante recordar que el sector promotor constructor conforma un ecosistema de empresas compuesto por empresarios, directivos, trabajadores, etc., con un impacto significativo en la econom\u00eda y la poblaci\u00f3n del territorio donde se ubican. Regular en su contra, no solo afecta su balance, sino que tambi\u00e9n impacta en el empleo, el progreso y el bienestar de la sociedad catalana.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda se usa como \u00abcaballo de batalla\u00bb en los per\u00edodos electorales. 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