La falta de vivienda de alquiler asequible se ha convertido en uno de los principales retos de Cataluña. Con solo un 2 % del parque de alquiler considerado asequible, muy por debajo del 9 % de media de los países europeos más avanzados, se hace evidente la necesidad de actuar de manera decidida y coordinada.
Con este objetivo, el Consell Assessor d’Infraestructures de Catalunya (CAdIC) organizó la jornada “La vivienda de alquiler asequible como infraestructura de país”, celebrada el 19 de marzo en el Palau Macaya de Barcelona. Durante la sesión se presentó un informe con 13 medidas estratégicas para revertir la situación actual y garantizar un parque de vivienda asequible y estable a largo plazo.
Propuestas para impulsar el alquiler asequible
Entre las propuestas destacadas del informe, se plantea la creación de una o varias sociedades públicas para gestionar el parque de viviendas de las administraciones, con la construcción a cargo de empresas privadas o mixtas mediante colaboración público-privada. Además, se propone facilitar la liberación de suelo público para promotores privados y reducir los trámites administrativos que dificultan el sector.
También se subraya la necesidad de que las administraciones ofrezcan apoyo financiero para impulsar el desarrollo de vivienda asequible y de que se creen incentivos económicos y fiscales para estimular la promoción de nuevos pisos de alquiler.
Un debate necesario con voz pública y privada
El acto contó con la participación de Joaquim Llansó, presidente del CAdIC, y Josep Ollé, director del Palau Macaya. Mario Aymerich, ponente del documento, expuso las principales conclusiones del informe, destacando la urgencia de actuar: “Si queremos revertir esta situación, hace falta una respuesta inmediata y coordinada. Administraciones y sector privado deben trabajar juntos para garantizar que la vivienda asequible se convierta en una realidad y no en un privilegio inaccesible para la mayoría de la población”. Estas conclusiones se debatieron posteriormente en una mesa redonda moderada por Anna Gener, vocal del CAdIC. Entre los participantes había representantes institucionales como Joan Ramon Riera, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona; Miquel Bagudanch Gené, director de la Agencia de la Vivienda de Cataluña; y Javier Martín, director general de Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, así como representantes del sector privado.
Los ponentes coincidieron en la necesidad de una mayor implicación de las administraciones y en la importancia de promover la colaboración público-privada para garantizar un acceso más amplio a la vivienda asequible. También subrayaron la urgencia de simplificar los procedimientos administrativos para evitar retrasos en los nuevos proyectos.
La jornada concluyó con un espacio de networking, donde los asistentes intercambiaron propuestas y experiencias para avanzar en la implementación de estas medidas. La vivienda asequible es un reto compartido que requiere acción inmediata y coordinada. Cataluña necesita una estrategia clara y efectiva para garantizar que la vivienda deje de ser un problema y se convierta en una infraestructura esencial para el bienestar de la ciudadanía.
